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再出重拳！杭州宣佈暫停購房入戶政策

9月27日，杭州市住房保障局發佈通知，自2016年9月28日上調公積金貸款二套房首付比例、商業性住房貸款二套房首付比例、暫停購房入戶。

通知一：

杭州三箭齊發維護房地產市場持續健康發展

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9月28日起，同步上調公積金貸款二套房首付比例、商業性住房貸款二套房首付比例、暫停購房入戶。

為進一步促進我市房地產市場持續平穩健康發展，根據國傢分類調控、因城施策的總要求，結合戶籍制度改革有關工作精神及我市房地產市場實際情況，在前期已實施部分區域限購基礎上，經市政府研究決定，杭州自9月28日起同步實施暫停市區購房入戶政策、調整住房公積金貸款政策兩項措施，同時中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監局指導浙江省市場利率定價自律機制調整杭州部分區域差別化住房信貸政策，三箭齊發維護杭州房地產市場持續健康發展。

在購房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區范圍內（含蕭山、餘杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣基隆哪裡可以借錢合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執行。

在公積金貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購范圍內，職工傢庭擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸款，再次申請公積金貸款購買普通自住住房的，公積金貸款首付款比例由不低於40%調整為不低於50%。

在商業性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購范圍內，對擁有信貸利率怎麼算1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低於30%調整為不低於50%。

政策同時明確，公積金貸款和商業性住房貸款本次調整未涉及的其他事宜，繼續按照現行差別化公積金及信貸政策相關規定執行。

通知二：

關於暫停實施市台中信貸利息算法區范圍內購房入戶政策的通知

杭州市住房保障和房產管理局杭州市公安局

各區住保房管部門、各區公安部門，各有關單位：

經市政府研究同意，根據進一步推進戶籍制度改革工作有關精神，自2016年9月28日起在我市市區范圍內暫停實施購房入戶政策。

對2016年9月27日前（含9月27日）已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓玉山信貸試算合同的購房人，仍按《杭州市人民政府辦公廳轉發市房管局等部門關於外地人在杭購房入戶試點辦法的通知》（杭政辦〔2006〕6號）、《杭州市人民政府關於促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若幹意見》（杭政函〔2008〕211號）、《杭州市人民政府關於加強保障性住房建設支持自住型和改善型住房消費促進房地產市場健康穩定發展的若幹意見》（杭政函〔2010〕3號）和《關於進一步加快蕭山區餘杭區與主城區一體化發展的若幹意見》（市委〔2014〕17號）文件執行。

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